咸阳银杏老人院

基础概况

机构简介

银杏老人院有限公司是在各级政府的关爱和支持下成立，位于咸阳市世纪大道同文路，西咸新区沣西新城的中心地带。征用出让土地39亩，规划总建筑面积88523平方米，建筑密度24%，绿化率40%，建筑物占地5541平方米，容积率2.716。

设置床位总数2747张，分两期进行建设，一期项目已完成投资1.2亿元，于2010年四月开工，2012年五月竣工，历时两年， 2、3、4号老年公寓楼及医疗门诊楼、银杏桂林医院、服务楼、老年会所、餐饮楼、附属楼、接待楼等2万平方米的项目已竣工，2012年全部投入使用。

分为四个区：①医疗区；②半自理老人区；③失能老人区；④居家养老区。院领导孝心当头，带领一支对老龄产业无限热爱、业务医疗技术过硬、全心全意为老人服务的团队，做出了显著的成绩，受到了广大群众及老年朋友的赞扬。

目前的经营状况与建设项目及进度:

一、经专业评估公司评估，公司固定总资产5.57亿元。注：流动资产、无形资产等未评估（估算9亿元左右）。

二、一期项目于2012年全部投入运营，设置标准化养老床位586张，托养自理、半自理、失能老人586人，入住率93.17%，运营三年多来，经营状况良好。2013年10月， 的银杏桂林医院挂牌成立了，它的成立不但可满足 入住的老人医诊，还可以对外营业。建立了老年病科、中医科、糖尿病科、妇科、乳腺科、肿瘤科、外科7项科室。真正做到了足不出户医师上门医诊，老人及家属满意，政府满意。先后荣获“全国爱心护理工程示范基地”、“建设基地”、“陕西省一级老年公寓”、“陕西省优秀爱心护理院”等集体荣誉，公司法人王俊发先生光荣的被评为“全国功臣模范院长”，“陕西省十大孝子”、“陕西省百名孝亲敬老之星”、“陕西省孝亲敬老楷模”及“秦都区政协委员”等。

三、发展规划：根据公司一期项目的运营实际，已经到达了一床难求的情况，原有的设施及床位已不能满足渴望入住老人的需求，特别是在老龄化快速发展的时代。由此，公司决定进行二期项目，经过咸阳市住房和城乡建设规划局的批准，二期项目总建筑面积60833.35㎡，由4#银杏大厦老人活动中心、5#、6#、7#公寓楼及地下车库5个单体工程组成，设置房间616套（精装修），床位2024张，220个停车位，于2013年9月开工建设。

四、目前：一期项目已投入资金总额为1.2亿元。

五、二期工程的建设进度：①4#银杏大厦老人活动中心8层、5#公寓楼十二层；②6#、7#三十层公寓楼；③地下车库可停放120辆；套房设置为7个户型，分为：A户型103平方米； B户型93平方米； C户型92平方米； D户型56平方米 ；E户型131.6平方米 ；F户型127.7平方米 ；G户型：86.95平方米；供不同人群选择。二期居家养老项目计划投资2.8亿元。

六、三期的计划：为积极应对人口老龄化不断发展的趋势，提升社会养老服务水平，国家鼓励和引导民间资本进入养老服务领域，实现投资主题多元化，加快推进以“居家养老为基础、社区为依托、机构为支撑”的社会养老服务体系建设。根据 入住老人的急剧增加，如何解决老人院可持续发展的问题变得十分重要，开发符合老年人特点的饮食、服装、休闲、旅游等养老产业和能够满足老年人特殊服务的医疗保健、文化娱乐等服务产品。 经过多次考察、论证，征得沣西新城管委会的同意，拟在 周边地区征用230亩地，建设咸阳新城银杏颐养园。

咸阳新城银杏颐养园计划投资13.24亿元，总建筑面积18.2万平方米，养老床位1520张，规模大、起点高，建立省内自理老人旅游互动、商业、饮食、住宿、购物、娱乐等相关配套服务为一体的绿色低碳产业来辅助国际化养老院综合项目的运营，使养老产业走出一条新的系统化路子。以商养老，以产业文化为依托，围绕资源促发展，以民生求生存，为我省养老事业的可持续发展，努力打造从陕西走向全国的养老样板项目。