在中国随着老龄群体数量的逐渐增加,现已步入老龄社会的发展中国家,国家为之担心,担心发展中的年轻力量;政府为之担忧,担忧和谐中的社会安定;家庭为之发愁,发愁忠孝不能两全的社会生存现实;在这样的社会背景下,在这样的社会发展现状中,中国政府从十二五规划以来,国家各部委均陆续出台和颁布了很多倾向于养老方面的各项优惠政策,也有地方政府同时顺应了国家的大政策,相继发布并实施了更详细的养老扶持性的福利性待遇,促进了民间资本和民营企业投资或投入养老产业热的大潮。但时至今日,养老产业发展的现状到底怎么样呢?

一、国家投资投入的敬老院、福利院、疗养院等机构单位,由于服务理念的行政属性比较强化,即便是有进到了公办养老单位的有关人士,受家庭环境和生活水平等综合因素的影响,自动退出公办养老单位的人士也比较普遍;没有退出公办养老单位的人士,大多是家庭生活条件差或一些孤寡老人、五保老人、空巢老人等,这种现象农村是最为突出。

破局养老峻况,解决养老盈利体系!

二、民间资本投资投入的养老机构单位,大多追求的是高大上建设标准,虽然服务理念优越于公办养老单位的服务方案,但由于收取费用相对比较高,只有老龄群体中的一少部分老人才能承受承担得起这样的收费标准,照这样的投入方式和投资建设方案,不单单存在资源浪费的问题,更不是解决并实现全民养老的可行措施。

三、看到养老产业商机的一些投资家,有个别个体经商户或一些企业家,利用破旧的厂房、闲置的农房、经营不景气的快捷酒店等房屋建筑设施,就在原有结构的基础上做了稍加改造,并配置了一些简单的养老设施,就这样开始在社会上运营养老服务了,因功能配备不是很完善,有的甚或存在建筑的安全隐患或消防隐患,这样的养老单位虽然收费较低,但也不是解决并实现全民养老的可行性方案。

四、公办养老单位存在的弊端,虽然国家、政府机关、社会人士等都看到了这样或那样的问题,后在国家有关行政单位的商量和决策下,采取了公办民营的一些政策性思路和策略,执行了公办民营的创新发展途径,但从执行的实际情况来看,也没有起到很大、很好的养老解决效果。

五、由于受国家政策的倾斜支持,前期看重国家的一些福利性补助,贪图的欲望促使没有做深入探讨和研究的民营企业或有关单位,就盲目的投资投入了养老产业的一些养老配套设施,通过项目落地后的艰难运营及利润的渺茫,深感后悔的他们,均都存在空床率比较大的情况下,也不知是哪一位又从中发现了商机,就预先提出了候鸟养老、旅居养老等招牌,如今已在社会上大肆招摇,并形成了养老的升级版本。

六、试问之:在社会上存在的养老单位,有那一家敢说:我家企业创办的养老机构单位是盈利的企业;有一些咨询策划企业在与投资方合作时声称:3年后让企业转亏为赢,5年内达到盈亏平衡,8年内可以完全收回投资投入的全部成本,并能从中创造多少利润的盈利空间等蓝图描绘与想象。从事养老产业的企业,对北京太阳城养老集团公司或许不是很陌生吧,我在这个企业也工作过,至今已在社会上运营了15年之多,现在仍然是亏损性的经营,虽然与他们管理上存在的一些问题也不无关系,但事实就是如此;还有上海的亲和源养老项目,至今也没有摘掉亏损的帽子。社会上现在已经存在的养老机构单位,在发展中连基本的养老经营峻况还没有破局,也还没有找到盈利体系的解决方案,就又开辟了候鸟养老、旅居养老的市场需求,恕我个人直言:真实可笑之极,荒诞不经。

关键词:养老盈利体系
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